Hola,
Conocemos el hotel Hai Au aunque nunca nos hemos alojado en él.
Está cerca del centro de Hoian (un paseito, tampoco está tan lejos como pueden comentar en Trip Advisor), pero sin embargo para ir andando a la playa creemos que tal vez no, ya que la distancia son 2 kilómetros (más o menos).
Normalmente se pasa el día entero en Hoian visitando museos, recorriendo las calles de la ciudad, montando en barco y haciendo alguna que otra compra (y traje a medida), para luego regresar por la tarde noche en el hotel.
Si eres de las que te le gusta visitar la ciudad, un hotel como el de Lilu te viene a la medida.
En tu caso, si vas de viaje de novios y quieres relajarte, mejor un hotel en la playa, con spa, piscinas, jacuzzi y playa privada. Luego coges un taxi (que te costará 4€) hasta Hoian y allí ya paseas y visitas la ciudad.